El euríbor se mantiene a la baja. Ha cerrado el mes de octubre situándose en el 2,691%, 0,245 puntos porcentuales menos que en el mes anterior. Además, si lo comparamos con el mismo mes de 2023, la caída ha sido de 1,469 puntos porcentuales.
“Con lo que estamos viendo, sobre todo en los últimos días, podríamos decir que estamos en un último trimestre de oro para los hipotecados. El euríbor ha registrado en octubre datos diarios en torno al 2,5%, algo que no veíamos desde hace justo dos años (octubre de 2022), cuando la tendencia era totalmente contraria, ya que el mercado estaba tocado”, afirma Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que matiza que, por todo esto, “ha llegado ya la mejor temporada del año para firmar una hipoteca”.
De hecho, las entidades han tomado nota de la bajada del euríbor y ya están mejorando las condiciones de sus préstamos. “Los bancos están haciendo muy buenas ofertas para los mejores perfiles, con hipotecas fijas que se están acercando mucho al 2% TIN y mixtas por debajo de ese tipo de interés”, explica Colombelli.
Teniendo en cuenta toda esta situación… ¿Estás buscando una hipoteca fija? Desde iAhorro te traemos las mejores opciones de este mes de noviembre.
Entonces te podemos ayudar
EVO, BBVA o Ibercaja cuentan con algunas de las mejores hipotecas fijas del mercado
EVO, por ejemplo, cuenta con una de las mejores opciones del mercado. Ofrece un TIN del 2,70% y una TAE del 3,18%, por lo tanto, si contratáramos un préstamo de 200.000 euros la mensualidad se quedaría en unos 811 euros. Todo ello siempre que domiciliemos la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a los 600 euros y contratemos dos seguros (de hogar y vida).
Por su parte, BBVA dispone de una hipoteca fija con un TIN del 2,75% y una TAE del 3,81%. Siguiendo el ejemplo anterior la mensualidad que habría que aportar en este caso es de unos 816 euros. Las vinculaciones que habrá que asumir en este caso son la domiciliación de la nómina y la adquisición de dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).
No hay que olvidarse de la hipoteca fija de Ibercaja. Está compuesta de un TIN del 2,75% y una TAE del 3,69%. Esto significa que con un préstamo de 200.000 euros tendremos que asumir una cuota mensual de unos 816 euros. No obstante, con este préstamo tendremos que asumir numerosos requisitos: domiciliar la nómina y los recibos habituales; utilizar la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir dos seguros (de vida y hogar) y realizar aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Bankinter no se queda atrás. Firmando con esta entidad podremos obtener un TIN del 2,79% y una TAE del 3,37%. De esta manera la mensualidad que tendremos que asumir se quedará en unos 820 euros. A cambio habrá que crear una cuenta en la entidad, contratar dos seguros (de vida y hogar) y adquirir un plan de pensiones.
Por último tenemos la hipoteca fija de Abanca. Con esta entidad el TIN fijo de la hipoteca se eleva hasta el 2,90% y el TAE al 4,80%, por lo tanto, si pedimos una financiación de 200.000 euros pagaremos aproximadamente unos 832 euros al mes. Si queremos disfrutar de estas condiciones tendremos que domiciliar la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar).
En definitiva, para aquellos que busquen una hipoteca fija existen múltiples opciones entre las que comparar. La clave siempre será tener claras nuestras necesidades y elegir el préstamo en función de éstas.
Referencias
Abanca. (Noviembre de 2024). Obtenido de Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen: https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/
Bankinter. (Noviembre de 2024). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija
BBVA. (Noviembre de 2024). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-fija.html
EVO. (Noviembre de 2024). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.evobanco.com/hipoteca/hipoteca-fija/
Ibercaja. (Noviembre de 2024). Hipoteca Vamos a tipo fijo. Obtenido de https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-vamos-fija/
Pérez, N. (31 de Octubre de 2024). El euríbor adelanta el ‘Black Friday’: vuelve a caer en octubre hasta el 2,691% y provoca la mayor rebaja en la cuota de las hipotecas en 15 años. Obtenido de https://www.iahorro.com/blog/noticias/euribor-octubre-2024
