El euríbor no da tregua a los hipotecados en esta última etapa del año. Ha cerrado el mes de octubre situándose en el 2,187%, 0,016 puntos porcentuales por encima del dato de septiembre (2,172%).
¿Volveremos a ver el euríbor en cifras de 2023? Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador hipotecario iAhorro, es optimista: “aunque no logremos bajar pronto de ese 2%, tampoco esperamos que el euríbor suba mucho; seguramente se mantenga en este entorno del 2,2% hasta final de año y también durante los primeros meses de 2026”, algo que añade la portavoz de iAhorro, “no es una mala noticia para el mercado hipotecario porque mantendría la estabilidad actual”.
Hay que tener en cuenta que el motivo principal por el que el euríbor no termina de bajar de ese 2% es el mantenimiento de los tipos oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE). “Conforme ha avanzado octubre y se acercaba la nueva reunión (que ha tenido lugar este jueves 30), hemos visto una mayor estabilidad, como si el euríbor estuviera a la espera de una posible bajada de tipos por parte de Christine Lagarde. Sin embargo, esa reducción no se ha producido, aunque el mercado ya lo tenía en gran medida asumido y no esperamos que haya grandes consecuencias”, explica Laura Martínez.
Teniendo en cuenta este contexto… ¿Se pueden encontrar hipotecas fijas con buenas condiciones? En la última etapa del año los bancos suelen ofrecer productos atractivos. Desde iAhorro te traemos las mejores opciones.
Entonces te podemos ayudar
Descubre las mejores hipotecas de noviembre
Una de las hipotecas con mejores condiciones la podemos encontrar en Ibercaja. Tiene un TIN del 2,15%, lo que se traduce en una mensualidad de unos 754 euros si adquirimos una hipoteca de 200.000. No obstante, tendremos que cumplir numerosos requisitos: domiciliar una nómina de, como mínimo, 2.500 euros y tres recibos; utilizar hasta 12 veces al semestre la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir dos seguros (de vida y hogar) y realizar aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Por su parte, Sabadell dispone de una hipoteca fija con un TIN del 2,50%, por lo tanto, siguiendo el ejemplo anterior, la mensualidad que tendremos que asumir será de 790 euros. Todo ello siempre que domiciliemos la nómina o pensión y contratemos tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).
No hay que olvidarse del préstamo a tipo fijo de Abanca, puesto que ofrece un TIN del 2,55%. De esta manera, si firmamos una hipoteca de 200.000 euros la cuota a pagar será de unos 795 euros. A cambio tendremos que domiciliar la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar).
Otra hipoteca fija a destacar la podemos encontrar en Caixabank, debido a que tiene un TIN del 2,85%. Esto implica una mensualidad de unos 827 euros si adquirimos una vivienda de 200.000 euros. Podremos disfrutar de esta hipoteca siempre que asumamos estas condiciones: domiciliar una nómina de más de 600 euros y 3 recibos; realizar compras con las tarjetas de Caixabank, y contratar dos seguros (de vida y hogar) y una alarma Securitas Direct.
Como podemos observar, existen múltiples hipotecas fijas con el TIN por debajo del 3%. La clave para encontrar la que mejor se adapte a nuestras necesidades es tener claro qué es lo que estamos buscando y, sobre todo, comparar entre todas las opciones del mercado.
Referencias
Abanca. (Noviembre de 2025). Obtenido de Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen: https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/
Banco Sabadell. (Noviembre de 2025). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/
Caixabank. (Noviembre de 2025). CasaFácil Fijo 30 años. Obtenido de https://www.caixabank.es/particular/hipotecas/casafacil.html#casaf%C3%A1cilfijo
Ibercaja. (Noviembre de 2025). Hipoteca Vamos a tipo fijo. Obtenido de https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-vamos-fija/
Pérez, N. (31 de Octubre de 2025). El euríbor encadena su tercera subida: cierra octubre en el 2,187% y ya encarece las hipotecas con revisión semestral. Obtenido de iAhorro: https://www.iahorro.com/blog/noticias/euribor-octubre-2025
