Deudor no hipotecante
Mi hijos quiere comprarse una casa con su novia y me dice que el banco le ha pedido que firme alguien de su familia en la hipoteca como deudor no hipotecante, creo.
¿Es lo mismo que avalar?
Buenos dias,
En relación a la cuestión planteada, debe saber que no es lo mismo. Le comento la diferencia entre ambas figuras:
El avalista responde con todos sus ingresos y patrimonio, presente y futuro, mientras que el hipotecante no deudor ofrece una garantía inmobiliaria, que responde solo por la responsabilidad hipotecaria pactada en la escritura.
Como habrá visto, la gran diferencia y, por supuesto, ventaja del hipotecante no deudor frente al avalista radica en que el hipotecante no deudor limita su responsabilidad al bien hipotecado, dejando a salvo el resto de sus bienes, presentes y futuros.
Desde iAhorro estaremos encantados de atenderles para ayudarles a encontrar la solucion que mas se adapte a sus necesidades.
¡Un saludo!
No es recomendable, ya que para Hacienda no deja de ser una donación encubierta. Si quieres ayudar a tu hijo, ten mucho cuidado en avalar, ya que comprometes todo tu patrimonio, presente y futuro. Trata de limitar el aval o firmar como hipotecante no deudor.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Perjudica pedir una hipoteca con un autónomo?
¿Puede perjudicar pedir la hipoteca con mi pareja si él es autónomo familiar y yo indefinida?
¿Puedo vender el piso si a mi inquilino le vence el contrato después de cinco años?
Soy propietaria, el inquilino me mandó un burofax con el decreto anterior para acogerse a la prórroga de dos años. El contrato vence el 10 de marzo de 2027 después de cinco años. Quiero vender la casa. Puedo rescindirle el contrato a su finalización?
¿Cómo ves una hipoteca fija al 2,84% tin a 30 años?
Hola, hombre de 32 años, sueldo neto mensual 3000€, sin cargas. Estoy buscando un piso hasta 350.000€ en Madrid. Busco hipoteca fija y de momento lo mejor que me ofrecen es 2,84% tin a 30 años en Banco Santander con seguro de hogar… cómo lo ves?
Necesito una hipoteca autopromoción y quiero tipo fijo
Buenos días. Tengo un terreno urbano de un valor de unos 100.000€ ya comprado. Ahora vamos a hacernos una casa. Ya tenemos el proyecto y demás. Necesito mirar hipoteca autopromoción de unos 350.000€. Sueldo que entra en casa mensualmente 4.600€ con seguramente subida a unos 5.600€ en breve. Yo autónomo, gerente de una pequeña empresa. […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
