Deudor no hipotecante
Mi hijos quiere comprarse una casa con su novia y me dice que el banco le ha pedido que firme alguien de su familia en la hipoteca como deudor no hipotecante, creo.
¿Es lo mismo que avalar?
Buenos dias,
En relación a la cuestión planteada, debe saber que no es lo mismo. Le comento la diferencia entre ambas figuras:
El avalista responde con todos sus ingresos y patrimonio, presente y futuro, mientras que el hipotecante no deudor ofrece una garantía inmobiliaria, que responde solo por la responsabilidad hipotecaria pactada en la escritura.
Como habrá visto, la gran diferencia y, por supuesto, ventaja del hipotecante no deudor frente al avalista radica en que el hipotecante no deudor limita su responsabilidad al bien hipotecado, dejando a salvo el resto de sus bienes, presentes y futuros.
Desde iAhorro estaremos encantados de atenderles para ayudarles a encontrar la solucion que mas se adapte a sus necesidades.
¡Un saludo!
No es recomendable, ya que para Hacienda no deja de ser una donación encubierta. Si quieres ayudar a tu hijo, ten mucho cuidado en avalar, ya que comprometes todo tu patrimonio, presente y futuro. Trata de limitar el aval o firmar como hipotecante no deudor.
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Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
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