¿Cómo funciona la donación de padres a hijos para pagar la entrada de un piso?
Hola, quisiera preguntarles acerca del proceso de donación por parte de mis padres para poder pagar la entrada a un piso. ¿Se debe pagar el importe completo? Lo pregunto ya que primero pagaremos las arras y, en unos meses, formalizaremos la escritura. Gracias
Respuesta de Noelia Cebrián el 1 de octubre de 2025
Buenos días
Te recomiendo que el pago se haga en un único ingreso desde la cuenta de tus padres a la tuya. En operaciones de compraventa, el notario tendrá que verificar el origen de los fondos para prevenir el blanqueo de capitales. No obstante, si te resulta más cómodo, también puedes hacerlo en dos plazos.
Por otro lado, existe la opción de formalizar un contrato privado de préstamo entre tus padres y tú. Puedes buscar en internet una plantilla que luego adaptarás con vuestros datos personales y económicos. Una vez firmado el contrato y hecha la transferencia, debes presentarlo ante Hacienda mediante el modelo 600, que aunque es obligatorio, la operación está exenta de pago en el caso de préstamos entre particulares sin intereses.
Si quieres más información o que te ayudemos con la búsqueda de tu hipoteca, puedes registrarte en el botón que verás a continuación y te explico todo con más detalle.
Un saludo,
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