Hipoteca sin vinculaciones: opciones de tipo fijo para funcionario con 45.000 euros anuales
Buenos días,
- Funcionario, 37 años, sueldo de 45 k.
- Sin deudas ni gastos fijos.
- Precio de compra de obra nueva: 240.000 euros.
- Valor de tasación: 300.000 euros.
- 20% ya pagado.
¿Cuánto puedo conseguir de hipoteca y a que tipo fijo sin vinculaciones de seguros podría llegar?
Un saludo.
Respuesta de Jesús Gutiérrez el 23 de diciembre de 2025
Buenos días,
Con los datos que nos proporcionas, ahora mismo estamos viendo hipotecas fijas sin vinculaciones que están alrededor del 2%. Si no te importa contratar seguros, sí podríamos encontrar algo que se sitúe incluso por debajo de ese tipo.
No obstante, con tu perfil creo que sería bueno que no cierres la puerta a contratar o, al menos analizar, una hipoteca mixta. Podrías ahorrar bastante en esos primeros años, y siempre tener la puerta abierta para cambiar a una fija antes de que llegue el periodo variable o cuando tú quieras.
Si quieres, lo vemos juntos sin compromiso.
Un saludo.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Se puede cambiar una hipoteca mixta?
Hola! Para cambiar una hipoteca mixta a fija, se puede? Qué es mejor: una fija u otra mixta? ¿Qué requisitos debo cumplir para poder hacer el cambio y qué debo tener en cuenta? Gracias!
Hipotecas ICO: ¿se están concediendo?
¿Se estan concediendo a dia de hoy hipotecas al 95% o con avales ICO?
Pedir una hipoteca con contrato indefinido, pero 6 meses de antigüedad
Hola, buenas tardes. Tengo contrato indefinido pero con 6 meses de antigüedad en ese trabajo. ¿Puedo acceder a una hipoteca de una vivienda de 160.000?
Rehipotecar vivienda para comprarme otra
Hola, ¿Se podría rehipotecar una vivienda ya pagada y con ese dinero construir otra sobre un terreno que acabo de comprar? Estoy mirando préstamo autopromotor, pero se me ha ocurrido que podría ser mejor está opción, gracias por adelantado
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
