cambiar hipoteca de la caixa a ing direct
hola tengo una hipoteca abierta con la caixa ..me quedan 19 años con irph mas cero y se a congelado a 3,851 aun debo 85500 euros y pago 536 euroscada mes.
he visto que ing direc tiene una hipoteca a euribor mas 1,49 y queria saber su opinion…si merece la pena cambiarla ya que seguramente sera caro el cambio…muchas gracias ..un saludo
Respuesta de Antonio Gallardo el 07 de August de 2025
Buenos días. El problema es que lo que contrató como "Hipoteca Abierta" no es un préstamo con garantía hipotecaria, si no un CRÉDITO, y como tal no es subrogable. Solo puede cancelarlo en la totalidad y abrir un nuevo préstamo posteriormente.
Yo estoy en algo parecido y ahora me cambio a bbva, contrato a un abogado financiero para que me lea las condicones y espero no errar esta vez. Solo por cambiarme a euribor + 1,25 (con vinculaciones) me ahorro 100.000 en intereses a lo largo del préstamo, aparte ahora no pagamos el AJD, y si quieren que pague el resto de gastos. Pero aún salgo ganando.
La caixa me colaron irph +0 y hipoteca creciente (lo peor que hay, en 12 años, casi no he cancelado nada de deuda, en comparación de una constante) aparte que es un crédito abierto cosa que me impedía subrogar hipoteca, o sea que he de pagar cancelación y abrir una nueva. pero aún así me sale a cuenta.
Aparte que estoy en medio del juicio contra ellos por IRPH, ya llevo 3 años y a la espera de juicio y de la sentencia de europa que espero esté al caer. Intentar recuperar algo de todos los intereses pagados y cancelar hiopteca.
Suerte y haber que sale de todo esto, quien pudiera vivir sin lidiar con letra pequeña...
No conozco ninguna entidad que hoy en día ofrezca créditos hipotecarios, pero imagino que alguna habrá...
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Vengo de intentar subrogar mi hipoteca abierta de La Caixa a ING y me comentan que no es posible con este producto, me he quedado perplejo, siempre tengo impedimentos con los bancos, los cuales dicen que están para ayudar, tendría que cancelar y constituir una nueva cosa que no me importaría por la simple razón de cambiar de banco, pero qué pasa, pues si no me equivoco dejaría de degravar hacienda cosa que me ayuda cada año con la declaración de la renta y no quiero perder, ¿ conocen ustedes alguna entidad que si me permita subrogar mi hipoteca abierta de La Caixa y poder seguir desgravando? Muchas gracias de antemano.
saludos cordiales.
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Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Ricardo Gulias
Intermediario hipotecario. CEO de RN Tusolucionhipotecaria Experto en asesoramiento bancario y financiero por ESCP Europe.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
