Anónimo Hace 7 meses
0

¿Merece la pena cambiar una hipoteca mixta con un tipo inicial del 1,5% TIN?

Tengo una hipoteca mixta, a 15 años (plazo: 2023-2038). Hasta agosto de 2026 tengo un 1,5% fijo y a partir de ese momento, empieza el interés variable (Euríbor + 0,6%). Aprovechando que ahora los tipos de interés están bajos, ¿me recomendáis cambiarme a una hipoteca fija durante el resto del préstamo?

Responder

Respuesta de Jesús Gutiérrez el 17 de octubre de 2025

0

Buenos días,

Pues teniendo en cuenta cómo están los tipos  actualmente, y quedándote menos de un año para llegar a la parte variable, sí puede ser buen momento para cambiar tu hipoteca a un tipo fijo.

Evidentemente, todo depende del capital que te quede pendiente de pago. No obstante, si ponemos el ejemplo de como está el euríbor ahora más un el 0,6% de diferencial, el tipo se te iría más cerca del 3% en agosto 2026.

Para que te salga rentable la parte variable en comparación a los tipos fijos que puedes conseguir hoy en día, el euríbor debería estar por debajo del 1,5% cuando llegue el momento de iniciar la parte variable, algo que por ahora parece lejano.

Contáctame si quieres ver opciones para valorar el cambio.

Saludos,

Jesus Gutierrez
Jesús Gutiérrez
Gestor hipotecario, graduado en finanzas y contabilidad. Máster en Administración. Desde 2018 trabajo en el sector hipotecario. Ahora en iAhorro.
Ayúdame con mi hipoteca
De Jose Postigo
Hace 5 meses
0
Hipoteca con ING 3.1% fija. 215K / 18 años. ¿Posibilidad de mejora?

Escribe tu respuesta

Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.

Lo que preguntan nuestros usuarios

0
0
Hace 14 horas

Hipoteca de 450.000 euros y busco una hipoteca del 90%, ¿qué me recomendáis?

Hola, aquí una hipoteca de 450.000€. Arras firmadas y no comento aquí ingresos, pero el DTI no llega al 30%. Lo mejor que me ha ofrecido hasta ahora es Unicaja el 80% al 2,20% pero yo busco un 90%. ¿Qué me recomiendas? Gracias.

Seguir leyendo +
0
0
Hace 1 día

¿Qué porcentaje me puede subir de una hipoteca variable en CaixaBank de 600 euros?

Hola, tengo una hipoteca variable en CaixaBank de 600€, ¿qué porcentaje me puede subir? ¿Y habrá alguna forma de que mi banco me deje fijar la cuota? 

Seguir leyendo +
0
0
Hace 1 día

¿Qué tengo que hacer con el seguro de hogar si finalmente alquilo mi vivienda habitual?

Hola, compré una vivienda habitual y finalmente la voy a alquilar. ¿Qué tengo que hacer con el seguro de hogar vinculado a la hipoteca? Gracias,

Seguir leyendo +
0
0
Hace 2 días

Problemas con la inmobiliaria

Buenos días, me gustaría solicitar ayuda porque me veo embaucada en una deuda. Mi pareja y yo fuimos a ver una casa a una inmobiliaria y nos dijeron que la chica que nos la iba a enseñar, estaba fuera pero que nos podían hacer un estudio financiero gratuito. Como era gratuito accedimos. La casa que […]

Seguir leyendo +

¿Necesitas la ayuda de un experto?

Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.

Francisco Jose Castillo Copia

Francisco Castillo

Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.

1
10
Ver perfil completo
Amanda Guerra Copia

Amanda Guerra

Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.

0
7
Ver perfil completo