Condiciones para una hipoteca trabajando en el extranjero
¿Cuáles serian las condiciones de una hipoteca trabajando en el extranjero, en un país de la Unión Europea y cobrando en euros. ¿Tendría que dar mas del 20% de entrada y obtendría peor financiamiento?
Respuesta de Daniel Musteata el 15 de diciembre de 2025
Hola,
Normalmente cuando un no residente pide una hipoteca en España el banco ve un riesgo mayor en la operación porque que no va a ser su vivienda habitual y hay mas riesgos de que deje de pagar la hipoteca (ya que no es un bien necesario).
Por tanto exigen más garantías como aportar entre un 25-40% de entrada más los correspondientes gastos. En cuanto a las condiciones por el riesgo también suelen ser menos flexibles y hay menor poder de negociación.
Por lo tanto, sí hay que aportar más y las condiciones serán menos atractivas que si fueses un residente en España.
Un cordial saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?
Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]
Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?
Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias
¿Podría encontrar algo mejor de una hipoteca fija al 2,1% sin bonificaciones?
Tengo un tipo fijo del 2,1% sin bonificaciones en mi hipoteca. ¿Actualmente, podría encontrar una oferta mejor?
Soy autónomo y quiero comprar un piso: ¿qué documentación tengo que presentar?
Hola buenos días, mi mujer y yo queremos comprar un piso que vale 265.000€ . Tenemos de entrada 70.000€, pero de ahí tenemos que pagar la comisión de la agencia que lo vende, que es de el 3%, además de los gastos generados. Yo soy autónomo y me dedico a la instalación y restauración de […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
