¿Cuánto me costaría cambiar la hipoteca de banco para reducir el tipo de interés?
Buenos días, ¿cuánto me costaría cambiar la hipoteca de banco renegociando el tipo de interés para bajar la cuota mensual sin modificar el tiempo restante? Gracias.
Respuesta de Carol Velasquez el 3 de octubre de 2025
Hola, buenos días, Francisco.
Si tienes una hipoteca contratada y quieres cambiarte de banco para valorar otras propuestas, lo ideal es solicitar estudio a los bancos que tengan buenas condiciones a día de hoy y elegir el banco que más te convenga. Si decidieras cambiarte de banco porque te baja la cuota y finalmente pagas menos intereses, lo que hace el banco es respetar el mismo importe y plazo de tu operación.
Debes tener en cuenta que si tu hipoteca tiene comisión por pago parcial/total anticipado, te correspondería pagar un 2% del capital que te quede por abonar si te cambias de banco durante los primeros 10 años del préstamo, o un 1,5% a partir del undécimo año. Si no tienes comisión por cancelación, ese gasto no lo tendrías que considerar. Puedes verlo en tu contrato.
Además, deberás hacer una nueva tasación y eliminar de tus escrituras que tienes hipoteca con otra entidad (cancelación registral). Una tasación puede estar en el orden de los 350€ (dependiendo del valor de la vivienda puede ser mas o menos). Al hacer la cancelación registral tendrás que pagar gestoría, notaría y registro. En total, podría estar en torno a los 1.100 euros.
Espero haber aclarado tu duda. Si prefieres que lo hablemos personalmente, puedes contactarme haciendo clic en el botón de abajo.
Saludos,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
Hacienda me retira la deducción por vivienda habitual por no empadronarme a tiempo: ¿puedo reclamar?
Hola. Hacienda me quita la deducción de vivienda habitual porque, a pesar de vivir en ella desde el mes siguiente al comprarla, no me empadroné hasta varios años después. ¿Puedo defenderme de esto? Gracias.
¿Puedo conseguir una hipoteca 100% para comprar un solar sin ahorros y con aval?
Quiero comprar un solar de 64.000 euros. Tengo trabajo fijo en una salinera, ya 2 años, y cobro entre 1500 y 1700 euros al mes con tres pagas extraordinarias. Debo 2 tarjetas, que serán 6.000 euros. Y vivo en una casa de mis padres, aunque pago mantenimiento y lo normal. Y mi madre me avala […]
¿Cuánto necesito de ahorro mínimo para comprar un piso de 220.000€ y cubrir gastos?
Hola. ¿Cuánto sería la cantidad de dinero que debo disponer como mínimo para la compra de un piso en venta por 220.000€? ¿Cuál es lo mínimo como aporte inicial? ¿Podría incluir los gastos de registro y notaría, entre otros? Y cuales son sus honorarios por gestionar una hipoteca. Un saludo.
¿Puedo solicitar un préstamo personal a través de iAhorro?
Me gustaría saber si también asesorías y concedéis préstamos personales. Un saludo!
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Miguel Cerezal
Experto hipotecario con amplia experiencia en el asesoramiento personalizado para la contrataciónde productos financieros. He trabajado para bancos e intermediarios.
Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
