Dar de baja seguro de vida vinculado, una vez que tienes la hipoteca

Creo que todos estamos igual: a punto de firmar hipoteca con el popular y con un seguro de vida vinculado. Les he dicho que me pongan por escrito que es necesario contratar con ellos para la concesión del mismo, pero no lo hacen, claro. Encima, no explican ni características ni nada de su seguro: sólo me dan la cuota y ya.
Voy a intentar contratar con mi compañía de seguros, pero lo del beneficiario o la cesión de derechos me ha matado, porque si lo hago así, son capaces de hacerme tragar también con este seguro aunque las condiciones empeoren con el tiempo y quiera cambiar de compañía.

Buenos días Manu.

Si no te hicieron ningún cuestionario de salud previo a la contratación del seguro para decidir los términos de su contratación o su rechazo, no deberían alegar ahora que no figura tu estado de salud en póliza, para de esa forma, decidir rechazar la cobertura.

A priori, y en un caso como el tuyo, soy partidario de ponerlo en manos de un abogado especialista en estos asuntos.

Saludos. Ramón Calvo.

Hola buenas..me gustaría explicar mi caso Averr si pudiera aclararme algo..yo tengo una hipoteca y junto a un seguro de vida de prima única.. en 2011..pues bien he sufrido una incapacidad total permanente en la cual me corresponde pago del seguro..y después de presentar infinidad de documentos sobre informes médicos solicitados por la aseguradora..asi nueve meses..al fin me contestan denegandome el pago del simiestro.. .porque las dolencias anteriores a la póliza no figuraban en ella.algo que a mi no me preguntaron ni pidieron ningún informe médico entonces..y dicen que mi incapacidad podría derivar de alguna de ellas..algo que no es verdad ya que mi diagnostico por el que me conceden la incapacidad sucede en 2012 pero concedida en 2016..osea que no cubre Por dicho motivo...me parece injusto y me siento engañado.fustrado..podrias decirme que puedo hacer o pasos a seguir..
Muchas gracias..
Manu

Buenas tardes Jaime.

Efectivamente, los 30 días son naturales.

Cuando la aseguradora cancele el contrato, te reembolsarán dicho importe a la cuenta que les ordenes en el escrito. Lo lógico sería, posteriormente, realizar una amortización de la hipoteca por dicho importe.

Sobre la segunda pregunta, no te aconsejo en absoluto que pongas de beneficiario al banco. Lo que suelen pedir es que se realice una Cesión de Derechos, aunque tampoco es algo aconsejable. Con la cesión de derechos, la aseguradora no te podrá realizar pago alguno sin que el banco lo consienta, además de que la aseguradora se obliga a notificar si se impaga un recibo o si se anula la póliza.

Siendo benévolo, considero que debiera ser suficiente llevarles una copia de la póliza para que vean que el bien hipotecado cuenta con un seguro, pero que quieres mantener tú los derechos de cobro, pues obviamente eres quien tiene el interés asegurable, y no ellos.

Tal y como dices, podría quemarse el piso, cobrar ellos liquidando la hipoteca ( te quedarías sin piso pero tambien sin hipoteca ) o cobrar la hipoteca sin liquidar la misma, quedando sin piso y con la deuda.

Además, debemos recordar que únicamente es obligatorio hacer un seguro sobre el continente del bien hipotecado si dicha hipoteca se tituliza. Insisto, solo en ese caso y el seguro siempre bajo la libre elección del cliente.

Saludos. Ramón Calvo.

Buenas tardes,

Nuestro caso es el siguiente. Pronto nos darán una hipoteca por unos 129.000€. El asunto es que dentro de esa cantidad, unos 11.000€ provienen de dos seguros de vida para mi pareja y yo, que cubre el 50% del capital hipotecado.

Le hemos pedido que los dejen fuera de la cuota mensual de hipoteca y nos comentan que no puede ser. Por lo que he estado leyendo, entiendo que se puede firmar la hipoteca, que nos entreguen la póliza y renunciar a ellas en el plazo de 30 días, pero esos días son naturales?. Y en el caso de que se cancelaran, que sucedería exactamente con esos 11.000€?

Y otra pregunta en la que quisiera que me ayudarais es el seguro de hogar. Nos dicen que no tiene por qué ser con ellos (cosa que me sorprendió), pero me exigen que el beneficiario sea siempre el banco. Yo entiendo que si el piso se incendia, ellos cobrarían con ese tipo de seguro pero...si los beneficiarios son ellos y efectivamente el piso se quema, en qué situación nos quedamos nosotros, sin piso y sin dinero?

Muchas gracias por adelantado y creo que hablo en nombre de todos cuando os doy las gracias por solventarnos tantas y tantas dudas y ser tan pacientes con las preguntas repetidas, en unos temas que al menos yo, me veo muy poco lucho.

Un saludo.
Jaime,

Buenos días,

En unos días vamos a firmar una hipoteca con EVO, y ayer, a una semana de firmar me dicen que tengo que contratar un seguro de desempleo, 1300e, válido para 5 años, por lo que he visto por ahí no es excesivo, pero sigue siendo abusivo, ya que de esto no me dijeron nada. Mi pregunta es que al no ser vinculante, es decir, en la escritura de la hipoteca dice que sólo irá reflejado que tengo que domiciliar la nómina y un seguro de hogar, podría devolver el recibo una vez firmada la hipoteca?

Lo que comentan anteriormente he visto que sólo es válido en el caso de seguros de vida. Cosa que también haré, porque no es obligatorio, pero al pedir un poco más de dinero y estar sola en el préstamo también me lo han pedido, pero tampoco se reflejará en la hipoteca. Así que buscaré uno más barato.

Pero por favor, lo más importante, qué podría hacer con el seguro de desempleo que les comento?

Muchas gracias