¿Desgravan los gastos de comunidad como gastos por vivienda habitual?
Soy propietario de un piso que compre en el 2006, en el cual vivo y que declaro cada año como mi vivienda habitual. Me han comentado que los gastos de comunidad también desgravan, pero yo no los he incluido nunca en mi declaración de Renta y no lo tengo del todo claro. Me gustaría que me resolvieras esta duda, ya que antes de terminar el año y para tener la máxima desgravación posible, hago el cálculo de todo lo desgravable para ajustar a tope al máximo (este año 9.040 euros) y lo abono en una cuota ‘extra’ anticipada al banco. Por lo que yo tengo entendido, desgravan las cuotas hipotecarias, gastos de reformas, IBI, Seguro Vida, Seguro hogar y no si si algo más, pero ya me diréis. Salut!
Para la declaración de la Renta de 2017 es importante destacar 4 cosas:
- Si se trata de vivienda habitual, la deducción por inversión solo es aplicable para las adquisiciones que se realizaron antes del 1 de enero de 2013.
- Si se trata de vivienda habitual no genera una renta por lo que no es posible aplicar la deducción de ningún gasto.
- Si se trata de vivienda habitual pero se es autónomo y es en esa vivienda en la que se lleva a cabo la actividad profesional, se pueden deducir los gastos de la vivienda en el porcentaje en que esté en la declaración censal (ejemplo: si se ha declarado el uso del 25% de la vivienda para la actividad profesional, se puede deducir el 25% de los gastos de la vivienda).
- Si se trata de una vivienda que se tiene alquilada a un tercero sí se pueden deducir descontándolos del rendimiento que se haya obtenido por el alquiler de la vivienda.
Un saludo, iAhorro
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Noelia Cebrián
Experta hipotecaria licenciada en Derecho y máster en Gestión y Dirección de Proyectos Financieros. Especializada en intermediación financiera de productos hipotecarios.
Amanda Guerra
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