Extinción de condominio vs compraventa: ¿qué tributa si un cónyuge pasa a tener el 100% de la vivienda?
Hola Buenas! Si mi mujer ya tiene una parte de una vivienda y queremos que pase a ser 100% suya, pero la hipoteca la firmamos los dos como codeudores, ¿esa operación tributa como una extinción de condominio (AJD) o como una compraventa normal con ITP? Gracias.
Respuesta de Miguel Mariscal el 20 de noviembre de 2025
Buenos días,
Si ambos aparecéis como propietarios, y ahora tu mujer pasa a poseer el 100% , lo normal es que se trate de una extinción de condominio.
La importante es la copropiedad del inmueble, no del préstamo.
Si quieres que profundicemos más en la operación estoy encantado de ayudarte.
Un saludo,
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