Extinción de condominio
Acabo de firmar una hipoteca para una extinción de condominio, comprándole a mi ex pareja su mitad de la vivienda. Ahora quiero comprar a mi madre y mi hermano la vivienda que tenemos entre los tres al haber muerto mi padre. podría solicitar una ampliación de mi hipoteca para cubrir el importe completo de la vivienda que acabo de comprar, ya que sería lo que necesito para comprar la segunda vivienda a mi madre y mi hermano? Y así no tengo otra hipoteca diferente?
Respuesta de Daniel Musteata el 14 de septiembre de 2026
Hola,
Para hacer una operación como la que propones primero la tasación de tu vivienda debe ser lo suficientemente alta como para que el 80% de la tasación (que es lo que te prestaran si es tu vivienda habitual) cubra el importe que te queda y la cantidad que necesitas para la vivienda que quieres adquirir, además este tipo de operaciones suelen tener unos requisitos bastante altos, ingresos de +4000€ netos mensuales (1 o 2 titulares en la hipoteca) y una hipoteca de mínimo 100.000€, que todo quede justificado documentalmente y tener un ratio de endeudamiento por debajo del 35%.
Un cordial saludo
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