Anónimo Hace 4 meses
0

¿Cómo financiar la compra de un flex living: hipoteca nueva o ampliar la actual?

Hola.

En enero me entregan un flex living y me gustaría hipotecarme por el 55% restante que me queda (aprox 90.000 euros). A los bancos no les gusta dar hipotecas para este tipo de activo (vivienda dentro de un apartahotel que gestionará una empresa especializada en ello), así que valoro solicitar ampliación de la hipoteca actual de mi vivienda (tasación reciente 550.000 euros y pendiente de pago 130.000 euros). Es una mixta de 10+10 y estoy aún en el tercer año del tramo fijo, al 2,35% (con nomina y seguro de hogar). Nomina 3.200 euros y cuota actual 820 euros. Sin otras deudas y 53 añazos 🙁

¿Alguna recomendación o distintas opciones?

PD: Tengo ahorros -fondos, acciones y efectivo- por un valor mas o menos similar al que quiero pedir… ¿mejor no decirle nada al banco? o ¿mejor que vean que soy solvente -de momento-?

Gracias y perdón por la extensión…

Responder

Respuesta de Rosío Luna el 22 de octubre de 2025

0

Hola, buenos días

En iAhorro podríamos ayudarte con la operación que nos comentas, pero las ofertas serían más limitadas que en otros casos más habituales.

Por ejemplo, así con los datos que nos proporcionas, podríamos plantear la operación con dos entidades con las que trabajamos, aunque los tipos de interés serán más altos: entre el 3% y el 5% TIN. Eso sí, estas ofertas no tendrían ninguna vinculación o bonificación (seguros, tarjetas, nómina...) asociada. Si quieres que lo estudiemos, no dudes en contactarme.

Gracias por tu consulta.

Rosio Luna Copia
Rosío Luna
Gestora hipotecaria con más de dos años de experiencia. Licenciada en Ciencia Gerencial. Cuento destreza en sistemas operativos y en la intermediación de productos bancarios.
Ayúdame con mi hipoteca

Escribe tu respuesta

Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.

Lo que preguntan nuestros usuarios

0
0
Hace 6 días

¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?

Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]

Seguir leyendo +
0
0
Hace 7 días

Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?

Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias

Seguir leyendo +
0
0
Hace 1 semana

¿Podría encontrar algo mejor de una hipoteca fija al 2,1% sin bonificaciones?

Tengo un tipo fijo del 2,1% sin bonificaciones en mi hipoteca. ¿Actualmente, podría encontrar una oferta mejor?

Seguir leyendo +
0
0
Hace 1 semana

Soy autónomo y quiero comprar un piso: ¿qué documentación tengo que presentar?

Hola buenos días, mi mujer y yo queremos comprar un piso que vale 265.000€ . Tenemos de entrada 70.000€, pero de ahí tenemos que pagar la comisión de la agencia que lo vende, que es de el 3%, además de los gastos generados. Yo soy autónomo y me dedico a la instalación y restauración de […]

Seguir leyendo +

¿Necesitas la ayuda de un experto?

Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.

Francisco Jose Castillo Copia

Francisco Castillo

Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.

1
7
Ver perfil completo
IMG 0304 Foto Correo 2

Ailin Vallejo

Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.

0
8
Ver perfil completo
Amanda Guerra Copia

Amanda Guerra

Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.

0
5
Ver perfil completo