Hipoteca para vivienda de obra nueva: ¿cuándo empezar a buscarla?
Buenas tardes, en 1 o 2 meses me entregan una vivienda de obra nueva. Mi pregunta es: ¿espero al máximo para pedir la hipoteca y obtener mejores condiciones ya que a finales de año salen mejores ofertas o no tiene sentido esperar? ¿La promotora suele hacer buena oferta o mejor buscar por mi cuenta en otros bancos? ¿Ustedes me podrían ayudar? Gracias por su respuesta.
Respuesta de Jorge Canosa el 19 de septiembre de 2025
Buenas!
Resolviendo tus dudas por puntos:
- Respecto a si conviene esperar lo máximo para conseguir tipos te indicaría que en este caso, depende principalmente hasta cuánto tienes para firmar en notaría, ya que si la promotora hace la entrega en 2 meses, lo conveniente es que busques ya la financiación, puesto que estos tramites suelen tardar al menos 1 mes, mes y medio. Por lo que en este caos en concreto te recomiendo que busques financiación ya.
- Esperar 1 mes no va a hacer que tengas un tipo de interés de un 0,50% menos, ya que los bancos suelen varias condiciones muy levemente trimestralmente, al menos en el momento actual del mercado.
- Respecto a las condiciones que ofrecen las promotoras, siempre va a depender del banco que sea y el perfil del cliente, pero sí que sería conveniente siempre que no te quedes con la primera oferta que te den, si no poderte apoyar en comparadores digitales como iAhorro, tener un abanico amplio de opciones sobre la mesa y encontrar la mejor hipoteca. En este sentido estaremos encantados de poder ayudarte a encontrarla!
Un saludo,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Conviene cambiar ahora mi hipoteca mixta al 2,15% o esperar a 2028?
Hola, tengo una hipoteca de 270.000 euros al 2,15% hasta el 2028 y luego euríbor + 0.55%, con bonificaciones seguro de vida, hogar y nómina. Somos 2 personas, con una nómina conjunta de 7.000 euros al mes. ¿Se podría conseguir alguna mejor opción en este momento? ¿O debería esperar a vencimiento plazo fijo? Gracias.
Cobro 2500 euros netos al mes, ¿qué casa me puedo comprar?
Buenas, gano 2.500 euros netos al mes y no tengo deudas. ¿Hasta qué precio de vivienda podría llegar sin que me quede una cuota excesivamente alta de hipoteca? Gracias.
¿Qué hipoteca conviene más con 55 años?
¿Qué hipoteca es mejor teniendo 55 años? Mi idea es ponerla a 10 años y pidiendo el 40% de lo que cuesta la vivienda. Gracias.
¿Qué condiciones tienen las hipotecas del plan mi primera vivienda de Madrid?
Buenas, mi pareja y yo estamos buscando una hipoteca. Queremos utilizar el plan de mi primera vivienda de la Comunidad de Madrid para llegar al 100% de financiación. Hemos consultado con Abanca y en principio nos han ofrecido una hipoteca fija con el TIN al 2,90% fijo y de vinculaciones nómina, seguro de hogar y […]
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Laura Martínez
Periodista y comunicadora especializada en economía. Escribo sobre hipotecas y finanzas personales desde 2018.
Equipo editorial
Expertos en hipotecas y finanzas. Trabajamos para ayudarte a encontrar la mejor hipoteca posible. Analizamos el mercado, seguimos la evolución del euríbor hoy y te ofrecemos contenido claro, útil y actualizado.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
