¿Sobre qué valor me darán la hipoteca para obra nueva: compra o tasación?
Buenas. Reservé una vivienda de obra nueva por X cantidad, pero pasados unos meses el precio de las viviendas han subido. Se prevé que la entrega sea para junio del 2026. Cuando empiece a buscar hipoteca, ¿lo que me vayan a dar se basará sobre el precio X de compra que tuve o al subir de valor será respecto a este último? Muchas gracias.
Respuesta de Carol Velasquez el 15 de diciembre de 2025
Hola, buenas días
El banco te va a financiar entre el 80% y 90% del valor de la vivienda. El porcentaje estará sujeto al ultimo precio de venta que te informen, que será el definitivo y por el que compraras el inmueble.
Lo ideal es iniciar el estudio hipotecario al menos 3 meses antes de la entrega, por lo que te sugerimos te pongas en contacto con nosotros en el momento ideal para echarte una mano y conseguir para ti buenas condiciones.
Saludos,
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Compensa cambiar una hipoteca creciente de Caja Madrid por una variable?
Hola!! nos puedes dar información sobre las antiguas hipotecas crecientes de Caja Madrid que aún siguen vigentes. Compensaría modificarla a una variable?? Gracias de antemano
Hipoteca para extranjeros y compra en España
Buenas, ¿cuáles son las mejores opciones de hipotecas para alguien que vive en el extranjero y quiere comprar en España?
Hipoteca de 100.000 euros sobre piso de 400.000 euros: ¿podría ampliarla para hacer una reforma?
Buenas tardes. Actualmente tengo una hipoteca de 100.000 euros sobre un piso de 400.000. ¿Sería viable ampliarla 100.000 euros extra para poder hacer una reforma? Por otro lado, ¿tendría que justificar ese dinero o si quiero usar una parre para invertir en bitcoin, por ejemplo, sería un problema?
¿Cómo son los trámites para pedir una hipoteca fuera de España?
Buenas! Si quieres solicitar un préstamo hipotecario para comprar casa en otro país, ¿cómo funciona el tema de la tasación y los trámites? ¿Cambiaría mucho con respecto al de España? Muchas gracias.
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
