¿Es mejor firmar una hipoteca mixta ahora o una fija?
Hola, estoy en el proceso de búsqueda de una hipoteca y mi banco insiste en que firme una hipoteca mixta, pero yo no estoy segura. Yo prefiero una fija, ¿Qué me recomendáis?
Respuesta de Daniel Musteata el 22 de septiembre de 2025
Hola!
Una hipoteca mixta puede tener mejores condiciones a corto-medio plazo (pueden ser 3, 5 o 10 años) pero a largo, cuando te pase a variable, tendrás más incertidumbre.
Pese a esto, sí que te recomendaría firmar una hipoteca mixta a 5-10 años si las condiciones son muy buenas (un TIN alrededor del 1,5% o por debajo), porque posteriormente podrás cambiar de hipoteca o hacer una subrogación para así evitar pasar realmente a la parte variable.
También, si tienes previsto vender la vivienda en ese plazo, es una magnífica elección porque de esa forma aprovecharás a pagar menos durante los primeros años y, si luego te vas a deshacer de la deuda, te va a dar igual cómo esté el euríbor.
Pero si tienes un perfil mas conservador y/o la oferta fija que te hacen es muy buena (alrededor del 2% TIN sin muchas vinculaciones) también es una gran elección.
¡Ah, y recuerda que nadie puede obligarte a contratar algo que tú no deseas!
Un cordial saludo.
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