¿Es mejor firmar una hipoteca mixta ahora o una fija?
Hola, estoy en el proceso de búsqueda de una hipoteca y mi banco insiste en que firme una hipoteca mixta, pero yo no estoy segura. Yo prefiero una fija, ¿Qué me recomendáis?
Respuesta de Daniel Musteata el 2 de febrero de 2026
Hola!
Una hipoteca mixta puede tener mejores condiciones a corto-medio plazo (pueden ser 3, 5 o 10 años) pero a largo, cuando te pase a variable, tendrás más incertidumbre.
Pese a esto, sí que te recomendaría firmar una hipoteca mixta a 5-10 años si las condiciones son muy buenas (un TIN alrededor del 1,5% o por debajo), porque posteriormente podrás cambiar de hipoteca o hacer una subrogación para así evitar pasar realmente a la parte variable.
También, si tienes previsto vender la vivienda en ese plazo, es una magnífica elección porque de esa forma aprovecharás a pagar menos durante los primeros años y, si luego te vas a deshacer de la deuda, te va a dar igual cómo esté el euríbor.
Pero si tienes un perfil mas conservador y/o la oferta fija que te hacen es muy buena (alrededor del 2% TIN sin muchas vinculaciones) también es una gran elección.
¡Ah, y recuerda que nadie puede obligarte a contratar algo que tú no deseas!
Un cordial saludo.
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