Paso para extinción de condominio y nueva hipoteca
Buenos días,
Actualmente tengo sentencia de divorcio, en la cual acordamos la venta de la vivienda y repartirnos el 50% con lo que quedase una vez liquidada la hipoteca que quedase.
Ahora el decide quedarse con la casa y el banco recomienda «extinción de condominio» y quisiera saber los pasos a seguir para yo quedar libre de toda deuda y ya no figurar. Dicen que lo primero sería anular hipoteca actual para yo no aparecer como deudora en el registro, y pueda yo acceder a otra hipoteca para mi luego. Entonces los pasos son: anulación hipoteca, extincion de condominio y novacion????
También el va a pedir una ampliación de hipoteca para darme la parte que los dos hemos pactado, para yo poder dar una entrada para meterme en otra casa. Esa cantidad si la invierto para mi vivienda habitual supongo que no habría ningún problema a efectos de hacienda, o tendría que valorar que importe es el que recibo y por cuanto tengo que escriturar dependiendo de la tasación???
Un saludo.
Para la segunda pregunta, puede que el importe que recibas sea superior a lo que pagaste (a efectos del IRPF), así que deberías acudir a un asesor fiscal para que te asesore adecuadamente.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Puedo pedir una hipoteca con contrato fijo discontinuo y dos hijos con discapacidad?
Hola, buenos días. Me gustaría hacer una consulta sobre la posibilidad de solicitar una hipoteca. Tengo un contrato fijo discontinuo y trabajo aproximadamente 10 meses al año. Además, tengo dos hijos con discapacidad que reciben una prestación mensual por dependencia. ¿Con estas condiciones podría solicitar una hipoteca? ¿Se tendrían en cuenta mis ingresos laborales y […]
¿Es recomedable amortizar hipoteca para quitar intereses?
Buenas, Acabo de contratar hace un año una hipoteca a 30 años al 1,8% y la cuota es muy cómoda por lo que podría ir amortizando. ¿Es recomendable? He visto quien dice que al principio debería ser así para quitarte los intereses y otra gente que dice de invertir lo ahorrado en un fondo que […]
¿Me darán una hipoteca si todavía estoy pagando el coche?
Mi pareja y yo queremos comprar un piso, pero yo sigo pagando un préstamo del coche y algunos meses utilizo la tarjeta de crédito. ¿El banco tendrá en cuenta esas deudas para decidir cuánto nos presta? ¿Nos conviene cancelar el préstamo antes de solicitar la hipoteca? Gracias por su respuesta.
¿Puedo pedir una hipoteca si aparezco en un fichero de morosos?
Estoy pensando en comprar una vivienda, pero hace un tiempo tuve un impago y no sé si sigo apareciendo en alguna lista como moroso. ¿El banco puede denegarme la hipoteca por ese motivo? Qué puedo hacer para comprobarlo? Recomendaciones.
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Jorge Canosa
Experto hipotecario graduado en Derecho. Tengo siete años de experiencia en el sector hipotecario y ofrezco trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
