Porcentaje de financiación para tercera vivienda
¿Qué porcentaje y aproximadamente a que tipo fijo se puede obtener para una tercera vivienda?
Respuesta de Daniel Díaz el 7 de enero de 2026
Buenas,
Habría que estudiarlo más detenidamente y tener en cuenta muchos factores. Normalmente para una vivienda que no es la habitual el banco concede un 70% de financiación del valor del inmueble como máximo.
En cuanto al tipo de interés, si financias por debajo de ese 70% y tu endeudamiento no está por encima del 30% las condiciones no serán peores que las que se pueden conseguir para vivienda habitual.
Saludos.
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