Hemos entrevista a Abel Jiménez, el responsable del departamento Real Estate de iAhorro. Se encarga de buscar promociones de obra nueva para ofrecer a sus futuros propietarios la posibilidad de conseguir la hipoteca con iAhorro. Por lo tanto, tiene un amplio conocimiento del sector.
El responsable de Real Estate asegura que en el sector inmobiliario español tenemos un gran problema de demanda: “Las necesidades de vivienda que tienen los españoles no se pueden cubrir con el parque inmobiliario de segunda mano que tenemos publicada ahora mismo”.
Es por ese motivo que el experto de iAhorro considera que la obra nueva es más necesaria que nunca: “Son miles las viviendas que deberíamos estar construyendo cada año para cubrir la demanda que hay en estos momentos”.
Sin embargo, Abel Jiménez tiene claro que hay dos obstáculos que no permiten que se construyan estas propiedades: la financiación y el suelo. “Hay muchísimo suelo disponible, pero suelen ocurrir dos cosas: que el suelo no esté calificado para obra nueva o que, como se encuentra dentro de un núcleo urbano, sea tremendamente caro”.
Entonces te podemos ayudar
Por otro lado, hemos querido resolver con el responsable de Real Estate de iAhorro una duda que tienen la mayoría de las personas que se decantan por comprar una vivienda de obra nueva: ¿Estamos obligados a contratar la hipoteca de la promotora? “No lo estamos. Simplemente tenemos que ser conscientes de que hay que intentar investigar para ver cuáles son las condiciones más competitivas. Tengamos en cuenta que la hipoteca del banco promotor no siempre es la mejor, porque marca las condiciones mucho antes de la entrega de vivienda y el mercado ha podido cambiar”.
