El año 2021 se presenta como una oportunidad histórica para quienes buscan comprar una vivienda. Con el euríbor en mínimos y una competencia feroz entre las entidades bancarias, las condiciones para financiar un hogar son excepcionales. En este artículo analizamos las mejores ofertas disponibles en cada momento del año.
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Las mejores hipotecas de enero 2021
Empezamos el año con tipos de interés muy atractivos. El euríbor cerró diciembre en negativo y esto se nota en las ofertas. Destacan las hipotecas fijas de BBVA y Openbank, que lideran el mercado con el interés por debajo del 1,50% a 20 años. En el lado variable, MyInvestor sigue siendo imbatible con un diferencial de +0,89% sobre euríbor sin necesidad de contratar productos vinculados.
Las mejores hipotecas de febrero 2021
En febrero la banca sigue ajustando precios para captar clientes desde el inicio del trimestre. La Hipoteca Fija de COINC se posiciona como una de las mejores opciones al no exigir vinculaciones extremas. Por su parte, Banco Santander refuerza su apuesta por la sostenibilidad con bonificaciones en su hipoteca si la vivienda tiene una alta calificación energética.
Las mejores hipotecas de marzo 2021
Llegamos al final del primer trimestre y la guerra de precios se intensifica. EVO lanza una oferta muy competitiva en su hipoteca fija a 30 años. Las hipotecas mixtas también empiezan a ganar tracción como una alternativa para quienes quieren seguridad inicial y un diferencial bajo después, con Bankinter ofreciendo uno de los tramos fijos más cortos y baratos.
Las mejores hipotecas de abril 2021
Abril destaca por la flexibilidad. Entidades como ING mantienen su clásica Hipoteca Naranja con un diferencial muy competitivo y, sobre todo, por la transparencia de sus condiciones. En el segmento fijo, Targobank entra con fuerza ofreciendo tipos que rozan el 1% para perfiles con alta solvencia.
Las mejores hipotecas de mayo 2021
En mayo, las miradas se centran en las hipotecas digitales. Openbank mejora su oferta si domicilias la nómina, reduciendo el tipo de interés tanto en fijo como en variable. Es un mes ideal para quienes buscan procesos 100% online sin comisiones de apertura ni de cancelación parcial.
Las mejores hipotecas de junio 2021
Llegamos al ecuador del año y el mercado está al rojo vivo. Liberbank y Abanca presentan ofertas muy potentes en el tramo fijo para atraer a los compradores antes de las vacaciones de verano. La tendencia es clara: el tipo fijo es el rey, con precios que hace un par de años parecían imposibles.
Las mejores hipotecas de julio 2021
El verano no frena la competencia. En julio, BBVA vuelve a ajustar sus tipos para la modalidad fija, situándose como la opción preferida para quienes buscan la seguridad de una cuota constante. Por otro lado, la Hipoteca Inteligente de EVO sigue simplificando sus requisitos de vinculación para ser más atractiva.
Las mejores hipotecas de agosto 2021
Agosto suele ser un mes tranquilo, pero este 2021 las entidades mantienen sus escaparates actualizados. MyInvestor continúa liderando el ranking de hipotecas sin productos asociados (sin seguros de vida o hogar obligatorios con ellos), lo que supone un ahorro real a largo plazo pese a que el TIN no parezca el más bajo.
Las mejores hipotecas de septiembre 2021
Con la "vuelta al cole", los bancos lanzan sus últimas grandes campañas del año. Banco Sabadell mejora sus condiciones en hipotecas fijas a plazos largos. Es un gran momento para firmar a 30 años, ya que la diferencia de precio con los plazos a 15 o 20 años se ha estrechado significativamente.
Las mejores hipotecas de octubre 2021
En octubre, la oferta de Pibank destaca en el mercado variable: sin comisiones, sin vinculaciones y con un diferencial muy ajustado. En el lado fijo, Ibercaja lanza promociones específicas para jóvenes, facilitando el acceso a la primera vivienda con tipos muy reducidos.
Las mejores hipotecas de noviembre 2021
Noviembre se caracteriza por la personalización. Los bancos están dispuestos a negociar si el perfil financiero es bueno. Unicaja (tras su fusión con Liberbank) se muestra muy competitiva. Las hipotecas para "viviendas verdes" siguen ganando peso con descuentos adicionales en el tipo de interés.
Las mejores hipotecas de diciembre 2021
Cerramos el año con el euríbor aún en terreno negativo, lo que consolida a 2021 como el año de las hipotecas baratas. Para este mes de diciembre, Openbank y COINC cierran el ejercicio como las opciones más sólidas por su equilibrio entre tipo de interés y ausencia de comisiones. Es la última oportunidad para contratar antes de que el mercado pueda cambiar de tendencia en el próximo año.
