Dar de baja seguro de vida vinculado, una vez que tienes la hipoteca

Buenos días, quería hacer una pregunta, tenemos mi pareja y yo un préstamo que hicimos en 2011 de nuestra vivienda por un importe de 192.000. En la escritura tengo puesto que tengo obligación de mantener un seguro de vida por un importe de 75.000 € cada uno hasta el final del préstamo, esto es legal?? la verdad que esta clausula nos la dijeron en notaria justo antes de firmar y con los nervios firmamos... pero claro.. no me parece justo que esto lo tenga que tener hasta que llegue a los 61 años.. que pagaré un pastón claro... Ahora ipar kutxa, al juntarse con laboral kutxa no sé si habrán modificado cosas.. pero la escritura ahí esta... Podéis ayudarme?? gracias anticipadas

Buenos días Isabel.

Si el contrato es nuevo, podrá cancelar el seguro de vida, tal y como indica la Ley de Contrato de Seguro.

Pero ojo, entiendo que las condiciones favorables que le ofrecen es debido únicamente a que formaliza el seguro con ellos. Habrá que comprobar si en el contrato de la hipoteca figura alguna cláusula que prevea que si lo cancela, perdería dichas condiciones además de indicarle cuales serían las nuevas. Con esto creo que respondo a la segunda cuestión.

Y en relación a la tercera, la ley ( que no la entidad financiera ) únicamente obliga a formalizar un seguro de incendios siempre y cuando el banco titulice la hipoteca ( es decir, que el banco "junte" varias hipotecas, las divida en títulos y las venda a un tercero, para así conseguir liquidez. ).

Me parece raro que el banco le "obligue" a hacer un seguro de hogar pero le permita hacerlo donde ud. desee. Si es así, podría formalizar el seguro y despues del primer año, podrá anularlo ( avisando con un mes de antelación a la aseguradora ) pues, al contrario que el seguro de vida, no se puede anular durante los 30 primeros días a la entrega de la póliza.

De todas maneras y para finalizar, permítame que le recomiende que no prescinda de un buen seguro de hogar. Le aportará tranquilidad frente a la incertidumbre de algún daño que pueda causar a un tercero o de que le suceda algo a la vivienda que estaremos pagando durante muchos años.

Saludos. Ramón Calvo.

Buenos días busito. En primer lugar agradecerte las felicitaciones. La verdad es que, comprobar que los granitos de arena que aportamos entre todos son de ayuda para resolver las dudas, las inquietudes y sobre todo, para detener ciertos abusos, es una palanca para continuar con la labor. Esta pregunta la ha respondido Carlos en este enlace: Lo dejo así aclarado por si alguien llega a este post con la misma pregunta. Saludos. Ramón Calvo.

Buenas noches, quiero felicitar a los profesionales de éste foro que nos estáis ayudando a tantas dudas. Mi pregunta es la siguiente:
Dónde puedo sacar la dirección de correo para enviar burofax para proceder a la anulación del seguro de vida vinculado, ya que no encuentro el contrato del seguro, el banco está obligado a darme los datos?
Gracias y un saludo.

Buenos días a todos, primero quiero agradecer mucho su trabajo, dedicación y el conocimiento que comparten aquí!

He leído todo el hilo, actualmente no resido en España pero estoy por contratar una hipoteca en un banco español para comprar un inmueble en España y el banco me exige contratar un seguro de vida. Hay condiciones muy favorables contratándolo con prima única, incluída en la hipoteca. Mi plan es 1) escriturar la hipoteca, 2) dar de baja el seguro de vida, 3) reclamar la prima única y 4) usarla para bajar la hipoteca a la suma normal.

Mis preguntas:
1) Me ha llamado la atención una respuesta de Carlos Lluch del 13/01/2016 en este hilo, donde dice que "...no podrás anular si en los contratos tienes una cesión de derechos o un nombramiento irrevocable de beneficiario a favor del banco. Antes de poder cambiar de aseguradora necesitarías su permiso si en esos contratos hay alguna de estas estipulaciones." -
En ese caso ya habían transcurrido años - pero las limitaciones que enumera Carlos, ¿se aplican también a contratos nuevos, es decir en caso de cancelar el seguro de vida dentro de los primeros 30 días? En mi caso, y creo que es común, el beneficiario sería el propio banco.
2) Si se escriturase la "bonificación" por contratar el seguro de vida: ¿el banco tiene que aceptar cualquier seguro de vida, incluso del exterior? En mi país de residencia (miembro de la UE) se consiguen condiciones muy favorables, sobre todo en seguros con capital decreciente, opción que el banco español no me ofrece.
3) En la oferta de la hipoteca, el banco exige un seguro de hogar que al parecer puedo contratar donde quiera; sin embargo entiendo que dicha exigencia no es legal. Esto quiere decir que una vez conseguida la hipoteca, ¿podría simplemente dar de baja el seguro de hogar sin consecuencias?

Desde ya muchas gracias.

Saludos,
Isabel

Buenos dias me han concedido una hipoteca con interés fijo y nos han echo un seguro de hogar, de vida, y otro de decesos de una cantidad elevada.En principio no pone en las escrituras nada que nos obliguen a tener dicho seguro.Hace 3 dias hemos devuelto el de decesos antes de que cumpliera el mes y ya tenemos el dinero en cuenta. Hoy me llego la carta del seguro de decesos y mi pregunta es tendria que enviar un burofax como eh leido aqui a la aseguradora o ya valdría con la devolucion del seguro.
Y en caso de burofax que tendria que enviar?. Saludos