Puedo poner un precio de escritura superior al precio de compra.
En mi caso se va a comprar un casa chollo. el precio de compara esta por debajo del valor de mercado y me gustaría escriturar en un precio superior, por varios motivos, Pago los impuesto que al final voy a tener que pagar. (la tasación esta por encima del precio).Puedo pedir una hipoteca superior, el dia que la venta mi ganancia será menor y pagare menos (dentro de 30 años…). El problema es que me dicen que el notario solo va a escriturar en el precio de venta y que tengo que justificar las entregas. Se le puede pedir al notario que escriture en mas, si que el vendedor halla recibido ese dinero??
en relación a tu consulta, mi consejo es que escritures por el valor real de adquisición.
Te dejo un artículo que puedes se de tu ayuda aquí
aún así puede que te llegue una liquidación complementaria, que luego podrás recurrir sin problemas.
En cuanto al escriturar por encima, es imposible si no justificas los pagos reales, además puede que el propietario actual le cause un perjuicio en la plusvalía municipal, pues obtendrá mayor ganancia patrimonial no real.
Cualquier duda, puedes contactar conmigo en [email protected]
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Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Ricardo Gulias
Intermediario hipotecario. CEO de RN Tusolucionhipotecaria Experto en asesoramiento bancario y financiero por ESCP Europe.
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