El euríbor sigue en caída libre. Ha terminado el mes de agosto situándose en el 3,166%, la mayor caída intermensual desde octubre de 2022. Asimismo, ha tenido una caída interanual de 0,907 puntos, la más elevada en once años, desde marzo de 2013.
No obstante, las entidades no han movido ficha en cuanto a los productos hipotecarios se refiere. ¿A qué puede deberse? “El avance del euríbor dependerá de lo que haga el BCE, no solo en su reunión de septiembre, sino también de cara a la última del año, que tendrá lugar el 12 de diciembre”, explica Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Por lo tanto, los bancos están a la espera de lo que pueda hacer el Banco Central Europeo (BCE) con los tipos oficiales. No obstante, Simone Colombelli asegura que podemos ser optimistas: “Con este movimiento a la baja lo que hace el euríbor es forzar a que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de interés oficiales en su próxima reunión”.
¿Estás buscando una hipoteca en estos momentos? ¿No sabes cuál elegir? Desde iAhorro te traemos los mejores préstamos a tipo fijo del mes de septiembre.
Sabadell, Santander u Openbank, algunos de los bancos que encabezan el ranking
Si lo que buscamos es la hipoteca fija con las mejores condiciones tenemos que echar un vistazo a la que tiene Sabadell. Ofrece un TIN del 2,60%, por lo tanto, con una hipoteca de 200.000 euros pagaremos una cuota de unos 800 euros. En cuanto a las vinculaciones, será necesario domiciliar nómina o pensión y contratar tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).
Santander se mueve en la misma línea. También dispone de una hipoteca fija con un TIN del 2,60%, pero en este caso habrá que cumplir más requisitos: domiciliar nómina, pensión o pago de autónomos; usar hasta seis veces la tarjeta de crédito; contratar cuatro seguros (hogar, vida, accidentes e incapacidad); tener el renting de un sistema se seguridad de Movistar Prosegur Alarmas y contar con una vivienda con un certificado de eficiencia energética A+, A o B.
Por otra parte, la hipoteca fija de Openbank está compuesta por un TIN del 2,76% y una TAE del 3,30%. Siguiendo el ejemplo anterior, la mensualidad que pagaremos con un préstamo de este banco será de unos 817 euros. Todo ello siempre que domiciliemos la nómina y adquiramos dos seguros (de vida y hogar).
Entonces te podemos ayudar
No hay que olvidarse de la hipoteca fija de EVO. Su TIN es del 2,90% y su TAE del 3,39%. Esto significa que con una hipoteca de 200.000 euros asumiremos una cuota mensual de unos 832 euros. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar dos seguros (hogar y vida).
Otra hipoteca que destacar es la que tiene Abanca. Su TIN también es del 2,90%, pero la TAE se eleva hasta el 4,80%. Las vinculaciones que habrá que asumir en este caso son la domiciliación de la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar).
Por último, Caixabank dispone de una hipoteca fija con un TIN del 2,90% y una TAE del 4,30%. No obstante, en este caso habrá que cumplir más requisitos: domiciliar una nómina de más de 600 euros y 3 recibos; realizar compras con las tarjetas de Caixabank; contratar dos seguros (vida, hogar) y una alarma Securitas Direct.
Como podemos observar, son muchas las hipotecas fijas que ya tienen el TIN por debajo del 3%. La clave para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a nuestras necesidades siempre será comparar entre las diferentes opciones.
Referencias
Abanca. (Septiembre de 2024). Obtenido de Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen: https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/
Banco Sabadell. (Septiembre de 2024). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/
Banco Santander. (Septiembre de 2024). Hipoteca fija Bonificada. Obtenido de https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija
Caixabank. (Septiembre de 2024). CasaFácil Fijo 30 años. Obtenido de https://www.caixabank.es/particular/hipotecas/casafacil.html#casaf%C3%A1cilfijo
EVO. (Septiembre de 2024). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.evobanco.com/hipoteca/hipoteca-fija/
Openbank. (Septiembre de 2024). Hipoteca Open Fija. Obtenido de https://www.openbank.es/hipoteca-fija
Pérez, N. (30 de Agosto de 2024). El euríbor sigue en caída libre: cierra agosto en el 3,166% y anota su mayor bajada interanual en 11 años. Obtenido de iAhorro: https://www.iahorro.com/blog/noticias/euribor-agosto-2024
