El euríbor se ha estancado, debido a que ha cerrado el mes de junio marcando el mismo dato que en mayo: 2,081%. Se trata de un fenómeno que no suele ocurrir habitualmente; la última vez tuvo lugar hace 7 años, en marzo de 2018 concretamente hablando.
No obstante, es importante recordar que el euríbor sigue cerca del 2% y que, comparando con el año pasado, es una bajada de unos 1,568 puntos porcentuales. “Un euríbor al 2% sigue dando mucho juego: permite a los bancos lanzar ofertas atractivas que siguen captando la atención del cliente”, declara Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Por otro lado, es importante tener en cuenta que nos encontramos en un periodo lleno de incertidumbre en cuanto al contexto internacional se refiere. En este sentido, el portavoz de iAhorro recuerda que “hace apenas unos meses, cuando registraba caídas intermensuales de más de dos décimas, parecía que el euríbor bajaría del 2% antes del verano”. Pero la situación ha dado un giro. El conflicto en Oriente Medio, la implicación creciente de Estados Unidos y la incertidumbre global han vuelto a sembrar dudas en los mercados.
Esto a su vez puede provocar que suba la inflación en la eurozona y que, por tanto, el Banco Central Europeo se plantee no volver a bajar los tipos oficiales. “En condiciones normales, podríamos pensar que el euríbor bajaría del 2% en septiembre, coincidiendo con la vuelta al cole, que suele mover el mercado hipotecario y llevar a la banca a ajustar sus ofertas. Pero ahora mismo todo está en el aire: si la inflación se mantiene alta y el conflicto internacional se agrava, podríamos ver incluso una subida del euríbor en lugar de una bajada”, advierte Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador hipotecario.
Entonces… ¿Es un buen momento para hipotecarse? No sabemos lo que va a ocurrir en el futuro, y teniendo en cuenta que las entidades han mejorado sus condiciones, es la ocasión perfecta para hacerlo. Desde iAhorro te traemos las mejores hipotecas variables del mercado.
Entonces te podemos ayudar
Consigue un TIN variable por debajo del 0,80%
Para empezar, con la hipoteca variable de Banco Mediolanum disfrutaremos de un TIN del euríbor +0,79% (1,50% durante el primer año) y una TAE del 5,06%. A cambio tan solo será necesario abrir una cuenta bancaria en la entidad, domiciliar ingresos recurrentes iguales o superiores a los 3.000 euros y contratar un seguro de vida.
No hay que olvidarse de la hipoteca variable de Kutxabank. Ofrece un TIN del euríbor +0,49% (1,46% durante el primer año) y una TAE del 2,94%. Sin embargo, en este caso habrá que cumplir más requisitos: domiciliar la nómina de los titulares (importe igual o superior a 3.000 mensuales), realizar una aportación anual a planes de pensiones de Kutxabank de importe igual o superior a 2.400 euros y adquirir un seguro de hogar.
Otra entidad a tener en cuenta es Unicaja, debido a que comercializa un préstamo a tipo variable con un TIN del euríbor +0,50% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 3,31%. Las vinculaciones que habrá que asumir son las siguientes: tener unos ingresos superiores a los 2.500 euros mensuales; domiciliar la nómina y los principales recibos; adquirir un seguro de hogar, vida o incapacidad temporal; contratar un seguro de coche o salud y realizar una aportación a un plan de pensiones o fondo de inversión.
En definitiva, como se puede observar existen múltiples opciones. Para encontrar la mejor para cada caso la clave es comparar, y para eso está iAhorro.
Referencias
Banco Mediolanum. (Julio de 2025). Hipoteca Freedom. Obtenido de https://www.bancomediolanum.es/es-ES/financiacion/hipotecas/hipoteca-freedom.html
Kutxabank. (Junio de 2025). Hipoteca variable. Obtenido de https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares/productos/hipotecas-vivienda/hipoteca-variable/pys
Pérez, N. (27 de Junio de 2025). El euríbor se estanca en junio en el 2,081% por la incertidumbre económica global y anticipa un verano sin grandes cambios en las hipotecas. Obtenido de iAhorro: https://www.iahorro.com/blog/noticias/euribor-junio-2025
Unicaja. (Julio de 2025). Hipoteca Variable. Obtenido de https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-variable
