¿Qué deberías saber antes de pedir una tasación?
Compara tasadoras homologadas y elige la mejor tasación para tu vivienda
Cuando necesitas tasar tu vivienda, lo más importante es elegir una tasadora homologada, ya que son las únicas que cumplen con los requisitos exigidos por los bancos para asegurar que el valor de la propiedad esté bien calculado.
Tasación de vivienda con iAhorro
La tasación de vivienda de iAhorro conecta a nuestros usuarios con tasadoras homologadas, asegurando un proceso ágil, fiable y transparente. En iAhorro, actuamos como intermediarios y te conectamos con tasadoras certificadas, garantizando que entiendas qué es el certificado de tasación, y que las valoraciones se realicen conforme a la normativa vigente.
¿Cuándo es necesario tasar una vivienda?
La tasación de vivienda es imprescindible en algunos casos:
- Pedir una hipoteca: Los bancos requieren una tasación para determinar el valor de la propiedad y la cuantía del préstamo.
- Vender o comprar una propiedad: Fijar un precio justo al vender o asegurarte de pagar lo correcto al comprar.
- División de bienes: Es necesaria en procesos legales como divorcios o herencias para dividir la propiedad de manera equitativa.
- Declaración de impuestos: Las autoridades fiscales pueden requerir una tasación para calcular impuestos sobre la propiedad.
¿Qué tasación acepta el banco para la hipoteca?
Para que la tasación sea válida, debe estar realizada por una tasadora homologada por el Banco de España. Esto asegura que cumple con los requisitos técnicos y legales para la aprobación de la hipoteca.
¿La tasación es válida para cualquier banco?
Sí, una tasación de una tasadora homologada es válida para cualquier banco, siempre que cumpla con la normativa vigente. No obstante, algunos bancos pueden pedir una segunda tasación si consideran que el valor no coincide con su propia valoración.
¿Cómo contratar la tasación de una vivienda online?
Contratar una tasación online es sencillo, pero conviene tener preparada la documentación para que la tasadora pueda emitir el informe sin retrasos.
- 1) Prepara los documentos: Dirección del inmueble, la referencia catastral, nota simple, escritura (si la tienes) y características de la vivienda. Si se trata de obra nueva o un caso particular, es posible que la tasadora solicite planos o memorias de calidades.
- 2) Compara precios, plazos y condiciones y escoge la tasadora homologada que se adapte mejor a tu necesidad.
- 3) Recibe tu informe oficial de tasación: Cuando la tasadora finaliza la inspección técnica emitirá un informe oficial con el valor de tasación, listo para tu trámite.
*El precio de cada tasadora es orientativo y dependerá de las características de la vivienda.
