Como vas a descubrir a continuación, la hipoteca mixta de ING tiene una serie de ventajas. No obstante, el tipo de interés aplicado está sujeto a tu perfil de riesgo. La oferta que mostramos a continuación es comercial, no es la que ofrece el comparador de iAhorro a sus clientes.
En este artículo te exponemos las características y opiniones de este préstamo hipotecario y cómo puedes conseguirlo en las mejores condiciones.
La Hipoteca Naranja Mixta de ING te ofrece la posibilidad de escoger el período inicial en el que se aplica un tipo de interés fijo (entre 5, 10, 15 y 20 años).
Se trata de un préstamo hipotecario con una financiación de hasta el 80% sobre el valor del inmueble (75% para el caso de la segunda residencia), aunque es posible conseguir una financiación ampliada negociando con la entidad.
Otra de sus ventajas es que ING te permite devolver el préstamo hasta en 40 años, aunque si se trata de la segunda vivienda, el plazo de amortización máximo se reduce a 25 años.
Por lo que respecta a las comisiones, esta hipoteca mixta suprime la siguientes:
- Comisión de apertura.
- Comisión por cambio de condiciones.
- Comisión por amortización anticipada parcial.
Sin embargo, sí que aplica una comisión por amortización anticipada total, la cual no puede superar la pérdida financiera generada al banco y con unos límites que varían dependiendo si el reembolso se realiza en el tramo fijo o variable de la hipoteca:
- En el tramo fijo: el límite está establecido en el 2% del capital reembolsado si la amortización anticipada se produce durante los 10 primeros años. En caso de ser posterior, el límite máximo es del 1,5%.
- En el tramo variable: no podrá superar el 0,15% del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 5 primeros años de vida del préstamo. Además, no se aplica si la amortización tiene lugar entre la fecha de formalización y el 31 de diciembre de 2023.
Los intereses aplicables a la hipoteca fija de ING están sujetos a la situación de solvencia del cliente. Además, el coste de la hipoteca también depende del plazo escogido para el tramo en el que se aplica un interés fijo, según la siguiente tabla.
| Plazo inicial a tipo fijo | Interés fijo inicial sin bonificar | Interés variable posterior sin bonificar |
|---|---|---|
5 años | 2,80% | euríbor + 1,30% |
10 años | ||
15 años | ||
20 años |
| Plazo inicial a tipo fijo |
|---|
5 años |
10 años |
15 años |
20 años |
| Interés fijo inicial sin bonificar |
|---|
2,80% |
| Interés variable posterior sin bonificar |
|---|
euríbor + 1,30% |
El requisito mínimo para contratar la Hipoteca Naranja Mixta de ING es abrir una cuenta en la entidad. Sin embargo, ING también ofrece una serie de bonificaciones por contratar productos vinculados:
- Domiciliación de nómina o ingresos regulares de 600 € al mes (puede sustituirse si mantienes un saldo medio diario mínimo de 2.000 €).
- Contratación del seguro de hogar comercializado por la entidad.
- Contratación del seguro de vida comercializado por la entidad.
Por ejemplo, accediendo a todas las vinculaciones y con un tramo inicial a tipo fijo de 5 años, la hipoteca ING tendría un interés inicial del 2,30%, para después pasar a E+0,80% (TAE variable del 3,59%).
Con estos datos, estás en disposición de realizar cálculos y estimaciones de a cuánto puede ascender la cuota mensual. Puedes utilizar la calculadora de hipotecas que ponemos a tu disposición para que te resulte más sencillo.
El hecho de tener un plazo de amortización máximo de 40 años, más el tipo de interés competitivo y las pocas vinculaciones exigidas, despierta opiniones positivas de los usuarios con respecto a la hipoteca mixta de ING.
No obstante, el proceso de solicitud puede ser lento y los intereses dependen del resultado del estudio de riesgo.
Es importante comparar entre las diferentes ofertas para encontrar una hipoteca que se adapte a tus necesidades. Esta tarea puede ser ardua, pero puedes hacer que sea más simple utilizando el comparador de hipotecas de iAhorro.
Por lo demás, si quieres acceder a la hipoteca mixta de ING con un tipo de interés reducido, puedes ponerte en contacto con iAhorro para que un experto en materia te asesore y emprenda un proceso de negociación con la entidad.
