El euríbor mantiene su tendencia al alza. Ha cerrado el mes de octubre marcando un 2,187%, 0,016 puntos por encima del mes de septiembre (2,172%). Asimismo, si comparamos con el dato de octubre de 2024 (2,691%) vemos que tan solo es 0,504 puntos porcentuales mayor que el de 2025.
Entonces… ¿Qué podemos esperar los próximos meses? "El euríbor seguirá bajando, aunque más despacio. Lo importante es que los hipotecados han dejado atrás los picos de tensión y ahora el horizonte es más estable y predecible", señala Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador hipotecario iAhorro. Sin embargo, también advierte: "El gran alivio ya ha llegado, y ahora toca una fase más tranquila del mercado hipotecario. Probablemente nunca volvamos a ver un euríbor en negativo".
No hay que olvidar que la evolución del euríbor depende en gran parte de las decisiones que toma el Banco Central Europeo (BCE) en cuanto a los tipos oficiales. El pasado jueves 30 de octubre optó por mantenerlos una vez más, lo que ha podido provocar esa ligera subida en el indicador. “Cada vez hay menos esperanzas en todos los ámbitos de que el organismo dirigido por Christine Lagarde mueva ficha antes de que termine el año, aunque Lagarde ha sido optimista de cara a que pueda haber alguna bajada en 2026”, comenta Laura Martínez.
¿Estás buscando una hipoteca en estos momentos? Desde iAhorro sabemos que comparar es fundamental y, por ese motivo, te traemos las mejores hipotecas variables de este mes de noviembre.
Entonces te podemos ayudar
Banco Mediolanum, Kutxabank o Unicaja, entre las mejores opciones
Una de las hipotecas variables a destacar la podemos encontrar en Banco Mediolanum. Con ella disfrutaremos de un TIN del euríbor +0,79% (1,50% durante el primer año) y una TAE del 5,06%. En este caso tan solo será necesario abrir una cuenta bancaria en la entidad, domiciliar ingresos recurrentes iguales o superiores a los 3.000 euros y contratar un seguro de vida.
Por su parte, Kutxabank dispone de un préstamo a tipo variable con un TIN del euríbor +0,49% (1,53% durante el primer año) y una TAE del 3,05%. Los requisitos que tendremos que asumir en este caso son: domiciliar la nómina de los titulares (importe igual o superior a 3.000 euros mensuales); realizar una aportación anual a planes de pensiones de Kutxabank de importe igual o superior a 2.400 euros y contratar seguro de hogar.
No hay que olvidarse de la hipoteca variable de Unicaja. Está compuesta por un TIN del euríbor +0,55% (1,90% durante el primer año) y una TAE del 3,64%. Todo ello siempre que tengamos unos ingresos superiores a los 2.500 euros mensuales; domiciliemos la nómina y los principales recibos; adquiramos un seguro de hogar, vida o incapacidad temporal; contratemos un seguro de coche o salud y realicemos una aportación a un plan de pensiones o fondo de inversión.
En la misma línea se mueve Sabadell, debido a que su hipoteca variable tiene un TIN del euríbor +0,55% (1,65% durante el primer año) y una TAE del 3,47%. En cuanto a vinculaciones tendremos que domiciliar nómina o pensión y contratar tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).
Por último, BBVA comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 3,67%. Podremos disfrutar de estas condiciones siempre que domiciliemos la nómina y adquiramos dos seguros (hogar y amortización de préstamos).
¿Alguna de estas opciones te ha convencido? Puedes contactar con iAhorro y te ayudaremos a comparar entre las distintas opciones de manera totalmente gratuita.
Referencias
Banco Mediolanum. (Noviembre de 2025). Hipoteca Freedom. Obtenido de https://www.bancomediolanum.es/es-ES/financiacion/hipotecas/hipoteca-freedom.html
Banco Sabadell. (Noviembre de 2025). Hipoteca Variable. Obtenido de https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable/
BBVA. (Noviembre de 2025). Hipoteca Variable. Obtenido de https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-variable.html
Kutxabank. (Noviembre de 2025). Hipoteca variable. Obtenido de https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares/productos/hipotecas-vivienda/hipoteca-variable/pys
Pérez, N. (31 de Octubre de 2025). El euríbor encadena su tercera subida: cierra octubre en el 2,187% y ya encarece las hipotecas con revisión semestral. Obtenido de iAhorro: https://www.iahorro.com/blog/noticias/euribor-octubre-2025
Unicaja. (Noviembre de 2025). Hipoteca Variable. Obtenido de https://www.unicajabanco.es/es/particulares/hipotecas-y-prestamos/hipotecas/hipoteca-tipo-variable
